Общество защиты прав потребителей
Общество защиты прав потребителей

   Какая бывает недвижимость

Для обывателя слово недвижимость чаще всего ассоциируется с домом или квартирой, принадлежащей частному лицу. На самом деле это понятие гораздо шире. Разбираться в типах недвижимости, на наш взгляд, полезный навык. Вдруг вам придется когда-нибудь продавать или, наоборот, ее покупать. Предлагаем и вам познакомиться с особенностями этого понятия на примере жилой недвижимости.


Стоимость недвижимости зависит от множества факторов, поэтому если вам необходимо оценить ее, лучше обратиться к специалистам. Услуги оценщика недвижимости в подмосковье, например, могут показаться затратным по времени мероприятием. Поэтому лучше обращаться в проверенные фирмы, работающие в этой сфере не один год. Они обеспечат приезд специалиста в строго оговоренное время, которое будет удобно в первую очередь вам.

Согласно российскому законодательству, жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для полноценного и постоянного проживания. При этом жилой может считаться только та недвижимость, которая соответствует действующим техническим правилам и санитарным нормам. И это жилье предназначено для проживания людей. Данные нормы зафиксированы в Жилищном кодексе, в ст. 15 и 17.

Виды жилой недвижимости устанавливаются органами власти. В Жилищном кодексе имеется целый перечень объектов, которые можно называть жилыми. В основном это дома или их части. Минимальная единица жилого помещения – комната. Неважно, где она расположена, в квартире многоквартирного дома или в частном доме, в обоих случаях она должна быть ориентирована на проживание граждан. Использование не по прямому назначению жилых помещений запрещено. Например, нельзя самостоятельно превратить комнату в промышленный цех или переоборудовать квартиру в предприятие общепита. Но в своей квартире вы спокойно можете вести предпринимательскую деятельность и любую другую профессиональную работу, не оказывающую влияние на состояние дома и спокойствие соседей.

По форме собственности различают десять видов жилья: индивидуальный жилой дом, комната в доме или коммунальной квартире, собственная квартира, служебная квартира, квартира, занимаемая по договору социального найма, арендованное жилье, комната в общежитии, недвижимость в ипотеке, социальное жилье, жилье из маневренного фонда. Во многих случаях вы можете провести независимую рыночную оценку жилой недвижимости. Она необходима, если вы надумали продавать жилье, но не знаете его рыночной цены, или надумали оформлять ипотеку: здесь оценка является обязательным требованием банка. Также оценка недвижимости необходима при судебных спорах. После независимой оценки на руки заказчику выдается документ, имеющий юридическую силу в суде и любой другой организации.


 

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:


НОВОСТИ














Все новости

Виртуальный музей Кунсткамера

Выставка достижений народного хозяйства

Коллекция потребительского юмора

Коллекция потребительского юмора

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ

06.11.08
Стоит ли обращаться в СЦ за гарантийным обслуживанием техники
Сервисный Центр (далее по тексту - СЦ) играет одну из главнейших ролей в цепочке движения товара, в котором потребителем в течение гарантийного срока...


28.10.08
Особенности дистанционной торговли
Казалось бы – как удобно, не покидая дома или своего рабочего места получить желаемый и искомый товар непосредственно по месту своего нахождения...


25.10.08
Статья 18. Права потребителей при обнаружении в товаре недостатков.
Согласитесь, не бывает абсолютно надёжных товаров. Даже в товарах известнейших брэндов брак – не редкость. В порядочных магазинах, независимо от...


22.10.08
Действия потребителя при отказе в гарантийном ремонте товара
И так, покупая товар, мы, конечно же, рассчитываем, что приобретаем качественную технику, которая прослужит нам долгие годы, ну или уж, по крайней мере...


Полный список статей

RSS

Пресс-служба ОЗПП: (495) 763-51-24 (только для представителей СМИ)

ОЗПП-видео

Потребительское видео.
ТВ-передачи с участием специалистов ОЗПП

ПРЕСС-СЛУЖБА

Задать вопрос | Словарь терминов | Нашли ошибку на сайте? | Карта сайта