Самым волнующим моментом в покупке квартиры в новостройке является выбор застройщика, в проект которого будут инвестированы деньги. Данный страх рождается из-за того, что дом все ещё не достроен, и недвижимость может так и не появиться. Многим кажется, что лучше купить вторичную квартиру, чем рисковать, но у квартир в новостройках есть свои значительные плюсы:

1. Коммуникации, построенные по последним технологиям;
2. Функциональная планировка;
3. Разнообразная инфраструктура с внешней и внутренней стороны;
4. Низкая ценовая политика.

Покупка должна быть обдуманной и не спонтанной. Стоит изучить нюансы рынка недвижимости, посмотреть на динамику цен. Благодаря этому можно определиться с основными критериями и не тратить время на остальные варианты, которые не подходят. После изучения рынка можно будет понять, каким образом определяются цены на недвижимость, что считается бюджетным и дорогим.

После определения цены стоит перейти на выбор с местоположением, это является одним из ценообразовывающих факторов. Если недвижимость располагается недалеко от центра или транспортной развязки, то это напрямую влияет на стоимость жилья.

Стоит обратить внимание на технологии, которые использовались при стройке

Новостройки в основном обладают энергоэффективными технологиями, помогающими экономить на коммунальных услугах. Дома могут эксплуатироваться десятки лет без каких-либо глобальных проблем. Например, на сайте http://orangepark.ua наблюдать за строительством можно в реальном времени, поэтому там наглядно видно, из каких материалов и по какой технологии возводится дом. Новостройки также имеют защиту от воздействия внешних факторов.

Каждый человек имеет свои аспекты, которые ему важны. Для кого-то это цена, другие считают важным расположение жилища. Таким образом, главные критерии выбора квартиры:

• Ценовая политика;
• Особенности инфраструктуры;
• Отзывы о застройщике;
• Этап, на котором находится строительство;
• Класс жилья;
• Безопасность.

После работы над пунктами, которые представлены выше, стоит переходить к разбору отзывов про застройщика. Благодаря этому можно составить рейтинг из самых подходящих застройщиков, основываясь на их репутации. На городских форумах зачастую есть обсуждения подобных вопросов между людьми, которые покупали квартиры в этих комплексах. Стоит съездить на место стройки и самим внимательно рассмотреть нюансы:

1. Стадия, на которой находится дом;
2. Устройство помещений;
3. Место расположения отдела продажи;
4. Специализация работающих там людей.

После такого изучения стоит переходить к следующему этапу, изучению репутации застройщика

Лучше всего для экономии выбирать дом, который находится на стадии рытья котлована. Но такой выбор является и самым рискованным, из-за нескольких причин:

• Заморозка строительства;
• Опротестование строительства;
• Затянутое введение в эксплуатацию.

При покупке на этом этапе экономится до половины всей суммы за конечную квартиру, но это не отменяет высокого риска. Самым оптимальным вариантом является покупка перед самым завершением стройки, так как цена еще не столь высокая, но нет рисков.