Общество защиты прав потребителей
Общество защиты прав потребителей

   Главная | Как выбрать? | Удобные покупки | Приобретение недвижимости: памятка покупателю

Расскажем о важности правоустанавливающих документов на объект собственности.


Покупка недвижимости – процесс достаточно трудоемкий. Нужно просмотреть не один десяток объектов, а среди понравившихся – выбрать тот, который максимально подходит вашим запросам. Чем должен интересоваться покупатель недвижимости в первую очередь?

Как нужно проверять квартиру перед покупкой, чтобы не стать жертвой мошенников?

Кто-то отдает предпочтение состоянию квартиры или дома, кто-то – соседям и инфраструктуре района. Кому-то необходимы только нижние этажи, благоустроенный двор или прилегающая к дому парковая зона. Но самым важным является документация на жилье – от ее полноты и достоверности зависит ваше благополучие.

Почему правоустанавливающие документы важнее всего остального – ремонта, мебели, хороших соседей или района размещения дома? Ведь нотариус при сделке купли-продажи документы проверяет – этого, кажется, достаточно!

Но на подлинность он их проверить не может – если у него появились сомнения, он может потребовать экспертизы документов и обратиться в правоохранительные органы. Поэтому покупатель должен убедиться в достоверности документов на приобретаемое жилье до сделки – самостоятельно или с помощью агентства недвижимости, если таковое участвует в поиске и приобретении недвижимости.

Сделать это не сложно: надо заказать соответствующую выписку из ЕГРН на сайте https://reester.net и дополнительно посетить домоуправление. Как вспомогательный вариант – пообщаться с бабушками у подъезда или будущими соседями, которые и расскажут, насколько часто и как давно квартира продавалась.

На сайте https://rosreestr.net можно получить выписку из ЕГРН с официальной печатью Росреестра. Процедура эта не займёт много времени, но зато её можно заказать онлайн. Готовый документ поступит к вам на почту в течение 1-3 дней, а возможно и раньше. Сервис работает по всем жилым объектам на территории РФ, поэтому каждый покупатель недвижимости может им воспользоваться.

Какую информацию даёт выписка из ЕГРН от Росреестра?

  1. ФИО собственников и их количество.
  2. Прописанные жильцы (имеющие постоянную регистрацию в выбранном жилом объекте).
  3. Наложены ли ограничения, аресты, находится ли собственность в залоге у банка.
  4. Точный адрес расположения имущества и его кадастровый номер.
  5. Точное количество квадратных метров.




 

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:


НОВОСТИ














Все новости

Виртуальный музей Кунсткамера

Выставка достижений народного хозяйства

Коллекция потребительского юмора

Коллекция потребительского юмора

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ

06.11.08
Стоит ли обращаться в СЦ за гарантийным обслуживанием техники
Сервисный Центр (далее по тексту - СЦ) играет одну из главнейших ролей в цепочке движения товара, в котором потребителем в течение гарантийного срока...


28.10.08
Особенности дистанционной торговли
Казалось бы – как удобно, не покидая дома или своего рабочего места получить желаемый и искомый товар непосредственно по месту своего нахождения...


25.10.08
Статья 18. Права потребителей при обнаружении в товаре недостатков.
Согласитесь, не бывает абсолютно надёжных товаров. Даже в товарах известнейших брэндов брак – не редкость. В порядочных магазинах, независимо от...


22.10.08
Действия потребителя при отказе в гарантийном ремонте товара
И так, покупая товар, мы, конечно же, рассчитываем, что приобретаем качественную технику, которая прослужит нам долгие годы, ну или уж, по крайней мере...


Полный список статей

RSS

Пресс-служба ОЗПП: (495) 763-51-24 (только для представителей СМИ)

ОЗПП-видео

Потребительское видео.
ТВ-передачи с участием специалистов ОЗПП

ПРЕСС-СЛУЖБА

Задать вопрос | Словарь терминов | Нашли ошибку на сайте? | Карта сайта