Указываются следующие параметры схемы границ земельного участка на КПТ:

• Границы.
• Координаты.
• Площадь.

Если услуга предполагает образование нескольких отдельных наделов, то дополнительно отображаются номера. Документ позволяет определить местоположение и площадь с максимальной точностью. Проконсультироваться по поводу СРЗУ и заказать можно на сайте.

Когда необходима схема расположения ЗУ

Схема расположения подготавливается в случае выделения надела. Основная задача – предоставить данные о территории для согласования ключевых моментов. Сегодня СРЗУ нужна для образования земельного участка для:

• Проведения аукциона по продаже.
• Предоставления без проведения торгов.
• Последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд.
• Путем раздела земельного участка.

В зависимости от ситуации, может потребоваться при получении в соответствующих органах разрешения на строительство.

Учитывая вышеуказанные данные, можно сделать вывод, что подготовка схемы земельного участка на кадастровом плане обязательно требуется для согласования вопросов о предоставлении определенной территории в аренду или передачи в собственность у государства. Иногда выступает в роли картографического материала и позволяет определить основные параметры надела.

Сведения в схемах расположения земельного участка

Основные требования к содержанию СРЗУ утверждены соответствующими нормативами. Документ зачастую требуется для распределения наделов и образования новых, имеет ряд особенностей, которые в основном зависят от причины оформления. В нем обязательно отображаются следующие параметры:

• Проект планирования земли.
• Красные линии.
• Расположение надела.
• Площадь надела.
• Точки координат ЗУ.
• Расположение объектов капитального строительства.
• Границы перераспределяемой территории.
• Границы близлежащих наделов.
• Сведенья об утверждении документа.

Дополнительно может проводиться топографическая съемка территории и прилегающих наделов. Законодательство не обязывает выполнять данную процедуру, однако соответствующие органы могут потребовать наличие результатов.

Разумеется, топографическая съемка предполагает дополнительно расходы, но имеет ряд преимуществ. Например, процедура позволяет с максимальной точностью найти подземные коммуникации, которые проходят через территорию. Такая информация позволит избежать неприятностей в будущей, которые могут быть связаны с использованием земли и строительством зданий.

Отдельное внимание необходимо уделить ценообразованию. Итоговая стоимость подготовки СРЗУ зависит от ряда факторов и рассчитывается индивидуально. На цену влияют следующие параметры:

• Особенности надела.
• Месторасположение.
• Сложность работы.

Независимо от площади и расположения надела, к подготовке следует подходить максимально ответственно, поэтому нужно доверять работу исключительно профессионалам.