Конечно, если вы не хотите устранять брак за свой счёт. О том, на какие конструкции стоит обратить внимание в первую очередь, мы расскажем в этом материале.

Перед тем как приступить к осмотру квартиры, советуем вооружиться ручкой, блокнотом, фонариком, «рулеткой», отвесом и уровнем, электрической лампочкой, а также любым компактным электроприбором, например, зарядкой для сотового телефона. Всё это обязательно пригодится! Но ещё лучше, если приемка квартиры в москве будет осуществляться профессиональными экспертами и юристами, в этом случае весь арсенал измерительных средств вам не потребуется, у экспертов они имеются в наличии.

Проверяем стяжку пола

Лидером претензий со стороны новоселов считается цементная стяжка пола, поэтому начать следует именно с неё. Во-первых, она не должна крошиться и иметь трещины. Во-вторых, должна быть максимально ровной. Если вы планируете положить плитку, то неровности на стяжке не должны превышать 6 миллиметров, а если ламинат или линолеум, то и того меньше - 2 миллиметра.

Далее переходим к осмотру стен

Они должны быть строго вертикальными относительно пола. Любые неровности на поверхности и даже подтёки затирки исключены. Обратите также внимание на монтажные стыки и швы, которые должны быть обязательно заполнены раствором.

Двери и окна

Входные и межкомнатные двери тоже нередко вызывают нарекания, поэтому не будет лишним удостовериться, что они легко двигаются на петлях, а вся арматура надёжно закреплена. Аналогичные требования предъявляются и к окнам. Правда здесь еще нужно проверить целостность стеклопакетов и то, насколько плотно они прилегают к рамам.

Не забудьте про розетки

Они вполне могут оказаться неработоспособными. Подключите к ним зарядное устройство от телефона или любой другой прибор. Исправность выключателей проверить тоже не сложно, но предварительно потребуется ввернуть в цоколи лампочки.

А теперь осмотрим трубы на кухне, в ванной комнате, санузле

Под ними должно быть сухо, а все запорные механизмы исправны. Вода из крана должна бежать под сильным напором. Как холодная, так и горячая. Помните, что в ванной очень важна хорошая вытяжка, иначе на стенах и потолке начнёт образовываться плесень. Проверить силу тяги можно приложив к вентиляционному отверстию обычный листок бумаги.

Общая квадратура жилья

Достаточно распространены случаи, когда площадь построенной квартиры меньше той, что была указана в договоре, поэтому можно попросить у застройщика копию поэтажного плана, выполненного сотрудниками проектно-инвентаризационного бюро. Если обнаружилась «недостача», вы можете потребовать денежную компенсацию, но учтите, что добиться этого порой бывает весьма непросто. Поэтому юридическая компания поможет вам решить этот вопрос. Цена недвижимости будет либо уменьшена, либо вы получите иную, более просторную квартиру, площадь которой была указана в договоре купле-продажи.

Все выявленные недочёты следует зафиксировать в смотровом акте, который затем передается застройщику. Организация должна в кратчайшие сроки устранить замечания новосёла. Только после этого следует подписывать акт приёмки-передачи квартиры.

На этом отношения застройщика и покупателя жилья, как правило, заканчиваются, и можно приступать к отделке, созданию интерьера и приглашать друзей на новоселье!