Перепланировка помещений требует проведения определённых видов работ. Чтобы представить жилищной комиссии факт приёмки помещений, в процессе ремонта нужно оформить специальный акт, который требуется для получения документов о переустройстве.

Акт скрытых работ

Если владелец квартиры замыслил перепланировку, то работы должны быть выполнены с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм. Только в этом случае можно будет получить необходимые документы, подтверждающие законность объекта. В противном случае, придётся всё возвращать в исходное состояние и оплачивать крупный штраф. Также объект с незарегистрированной перепланировкой сложно будет продать по рыночной цене.

К примеру, заказчик хочет проделать проём в несущей стене и присоединить лоджию к площади комнаты. Чтобы узаконить подобную задумку, требуется провести комплекс работ, включающий согласование перепланировки. Конечное оформление акта скрытых работ производится в специализированной компании, работающей по данному профилю.

На строительные работы, которые невозможно проверить по их завершению, составляется акт скрытых работ. Для этого документа существует специальная форма, утверждённая Ростехнадзором.

К работам, оказывающим влияние на безопасность объекта, относятся:

• прокладка кабелей в разных конструкциях, стенах;
• монтаж арматуры при армировании плиты лоджии, балкона;
• усиление проёмов;
• гидро, теплоизоляция.

Процедура для получения акта

Перед получением акта сначала предоставляется консультация, на которой клиент получает информацию о стоимости, сроках оформления документа освидетельствования. Далее заключается договор между заказчиком и исполнителем.

Оформление акта проводится на объекте, куда по завершении работ прибывает специалист. Документ содержит информацию об адресе объекта, перечне работ, их начальных, конечных датах, применяемых материалах, ссылках на стандарты, прочих необходимых требованиях. Обязательно необходимо заверение акта. Требуются подписи застройщика, проектировщика, строителей. Готовый акт передается заказчику.