Трактовка в них может различаться, поэтому при оформлении сделок по отчуждению или вступлению в право собственности, успешному разрешению споров лучше обращаться к юристам.

Земельные участки бывают двух типов:

● включённые в гражданский оборот;

● природные объекты, которые не могут стать собственностью.

Многие земельные наделы остаются на государственном балансе. Их сдают в аренду пользователям или передают правообладание частным структурам, физлицам. В случае продажи собственникам приходится заниматься переоформлением документов, но эта процедура отнимает много времени. Земельный юрист сопровождает сделку и отслеживает законность её совершения, проверяет правильность оформления документации. Услуга в значительной мере упрощает процедуру и даёт гарантии, что всё сделано правильно.

Вопросы оформления собственности на земельный участок

Это обязательный этап для владельца участка, который его приобрёл, получил в подарок или унаследовал. Прежде всего, необходимо собрать пакет документов для дальнейшего их переоформления. Участку должен быть присвоен кадастровый номер, если паспорта о его регистрации нет, тогда придётся заняться процедурой по его обретению. Будущему владельцу придётся оплатить госпошлину и проверить соответствие границ межевания. Эта проблема обязательно должна быть разрешена, поскольку в ином случае вряд ли удастся избежать разбирательств с владельцами соседних участков. Лучше уладить все формальности до оформления документации. Когда всё будет готово, происходит регистрация прав собственности нового владельца.

Обратите внимание! Единого алгоритма для оформления документа не существует, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Скорость решения во многом будет зависеть от того, насколько правильно выполняли процедуру предыдущие владельцы и как давно это происходило. Устаревшие документы требуют обновления, поскольку без присвоения кадастрового номера никакие сделки провести не удастся.

Когда нужно обращаться к юристу

Оформление права собственности на землю и другие вопросы, касающиеся конкретного объекта недвижимости, относятся к наиболее трудоёмким. Учесть все нюансы может только профильный специалист, поскольку при оформлении документов ошибки недопустимы. Обращаться к земельному юристу можно с такими вопросами:

● присвоение кадастрового номера;
● отчуждение;
● вхождение в наследство;
● совершение различных сделок;
● исправление ошибок в документации;
● межевые споры.

Полноправно пользоваться наделом земли можно только после полного оформления установленной законами документации.

Важно! Только после получения права собственности вы становитесь владельцем и можете начать возведение объекта строительства или заняться аграрным бизнесом. Однако и эти вопросы требуют юридического обоснования, поскольку законодательство предусматривает целевое использование земельных участков, в ином случае к владельцу могут применяться штрафные санкции.

Земельные споры

Успешное разрешение подобных вопросов может быть найдено опытным юристом. Спорные ситуации бывают разные, все они требуют анализа документации, выполнить который может только компетентный в этой области человек. Специалисты юридической компании «Консалтинговая Группа ЭТАЛОН» помогут вам решить земельные споры без бюрократических проволочек.

В компанию вы можете обратиться по вопросам

● оспаривания результатов межевания;
● возмещению убытков в результате нарушения прав собственности;
● кадастрового учёта (постановки и снятия);
● согласования места по размещению объекта застройки на участке;
● разделения права собственности.

Это далеко не полный перечень ситуаций, когда стоит обращаться к земельному юристу. Воспользоваться услугой можно в любой момент, когда требуется решить вопрос, касающийся этого вида недвижимого имущества.

Источник: сайт etalon-cons.ru