Общество защиты прав потребителей
Общество защиты прав потребителей

   Главная | Качество во всем | Потребитель выбирает | Несколько способов купить новостройку дешевле

Все покупатели хотели бы сэкономить, приобретая квартиру от застройщика.


Несколько способов купить новостройку дешевле

Многие строительные компании открыто предлагают ощутимые скидки на свое жилье, хотя существуют еще и другие варианты купить новостройку дешевле. Все знают, что покупка новостройки на стадии котлована – это очень выгодно. А как же можно сэкономить еще?

100% оплата

Те покупатели, которые располагают полной суммой для покупки квартиры вправе рассчитывать на индивидуальную скидку от строительной компании. Обычно такой дисконт составляет 2-3% от стоимости квартиры. С учетом цен на жилье на эти деньги вполне можно сделать ремонт в одной комнате.

Риелтор или застройщик?

Далеко не все строительные компании содержат собственный отдел продаж, который занимается общением с покупателями. Зачастую фирмы сотрудничает с агентствами недвижимости. Именно риелторы порой активно подыскивают покупателей для застройщиков.

Самая распространенная ошибка покупателя на первичном рынке – это считать цену за квартиру окончательной. Попробуйте поторговаться с риелтором. Всегда можно обсудить индивидуальный дисконт, ведь от выполнения партнерами и сотрудниками строительной компании годового плана продаж зависит и их заработная плата.

Еще одно распространенное заблуждение покупателя новостройки – это считать, что стоимость квартиры в агентстве недвижимости будет выше. На самом деле риелтор может предложить даже более выгодный вариант, нежели строительная компания.

Дешевые квартиры

Самое дешевое жилье – это панельные новостройки. Но стоимость квадрата может зависеть также и от стороны света, на которую выходят окна. Так, квартиры с северной стороны могут продаваться намного дешевле, нежели с восточной или западной.

Огромное значение имеет и панорама, которая открывается из окон квартиры. Так, видовая квартира будет стоить намного дороже, чем жилье, окна которого выходят на стену соседнего дома.

Стоит учесть, что и квартиры на первом этаже в силу разных причин стоят дешевле. Не забывайте и о возможности купить неликвид, на который нет спроса. Это может быть квартира с неудачной планировкой или же угловая на северной стороне.

Удачный момент

Цена на квадрат жилья корректируется ежеквартально. Скидки обычно достигают своего максимума в канун новогодних праздников. Зима – это самый удачный момент для сделки. Порой рождественские скидки дотягивают до 25% от стоимости квартиры. Кстати, увидеть скорректированные цены вы можете на сервисе новостройки Flatfy.ru. Здесь размещены практически все вновь возводимые объекты с указанием организаций, производящих застройку. А вот новостройки возле метро, как утверждает главный аналитик компании Flatfy.ru – Анна Гребнева, очень редко когда могут продаваться дешевле из-за высокого непрерывного спроса потребителей.

Худший сезон для заключения сделки – это март, так как покупательский спрос начинает расти весной, что позволяет застройщикам взвинтить цены.

Выгодно ли покупать квартиру с отделкой?

Это заблуждение, что квартиру выгодно покупать без отделки. При покупки пустой бетонной коробки придется вложить еще немало средств. В то время как застройщики предлагают купить квартиры сразу с ремонтом, что в конечном итоге очень выгодно покупателю. Во-первых, застройщик приобретает все стройматериалы оптом, что намного дешевле. А во-вторых, застройщик экономит на подрядчиках за счет большого объема работ. Так что, квартира с отделкой от застройщика – это на самом деле очень выгодно покупателю.





 

Общество защиты прав потребителей в социальных сетях:


НОВОСТИ














Все новости

Виртуальный музей Кунсткамера

Выставка достижений народного хозяйства

Коллекция потребительского юмора

Коллекция потребительского юмора

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ

06.11.08
Стоит ли обращаться в СЦ за гарантийным обслуживанием техники
Сервисный Центр (далее по тексту - СЦ) играет одну из главнейших ролей в цепочке движения товара, в котором потребителем в течение гарантийного срока...


28.10.08
Особенности дистанционной торговли
Казалось бы – как удобно, не покидая дома или своего рабочего места получить желаемый и искомый товар непосредственно по месту своего нахождения...


25.10.08
Статья 18. Права потребителей при обнаружении в товаре недостатков.
Согласитесь, не бывает абсолютно надёжных товаров. Даже в товарах известнейших брэндов брак – не редкость. В порядочных магазинах, независимо от...


22.10.08
Действия потребителя при отказе в гарантийном ремонте товара
И так, покупая товар, мы, конечно же, рассчитываем, что приобретаем качественную технику, которая прослужит нам долгие годы, ну или уж, по крайней мере...


Полный список статей

RSS

Пресс-служба ОЗПП: (495) 763-51-24 (только для представителей СМИ)

ОЗПП-видео

Потребительское видео.
ТВ-передачи с участием специалистов ОЗПП

ПРЕСС-СЛУЖБА

Задать вопрос | Словарь терминов | Нашли ошибку на сайте? | Карта сайта