Когда речь идет о том, чтобы решить квартирный вопрос, можно найти множество путей - один из них ипотека (к примеру, квартиры в новостройке в Медведково). Но прежде чем решится на такой серьезный шаг, необходимо взвесить все за и против. Ведь вешать на себя кредит довольно сложно как материально, так и психологически. Поговорим о том, как избежать провала и учесть все нюансы.

Бывает обстоятельства складываются таким образом, что людям приходится в срочном порядке приобретать жилья для себя и для своих близких.

Минусы ипотечного кредитования

Слишком высокая цена ипотеки. Государство из года в год ведет политику по снижению стоимости кредитных займов коммерческими банками, однако до европейских процентных ставок по займам, в 3-4% российским кредиторам еще очень далеко. В некоторых случаях процент переплат может составить до 15-20% годовых. Это крайне неприемлемо для большинства населения страны.

Долгосрочное обязательство. Ипотечный кредит может быть оформлен сроком до 30 лет. При этом, ежемесячно необходимо вносить сумму оплаты по кредитному договору. Это означает, что любые финансовые проблемы клиента, связанные с потерей рабочего места, задержкой или нехваткой заработной платы, могут привести к осложнениям в отношениях с банком. Такие обстоятельства могут заставить заемщика перейти в режим жесткой экономии, чтобы иметь возможность рассчитать с банком.

Риск остаться без крыши над головой. Необходимо понимать, в случае потери возможности зарабатывать деньги и совершать ежемесячные платежи, клиент может лишиться жилья. По договору, банк в случае задолженности по кредиту, вправе изъять недвижимость у заемщика и продать ее с целью погашения долга.

Трудности с оформлением кредита. Ипотечное кредитования подразумевает под собой займ большой суммы денег. Такой вид услуг доступен далеко не каждому. Банку необходимо удостовериться в платежеспособности клиента. По этой причине, придется потратить много времени на оформление всех финансовых документов. На это может уйти несколько месяцев.

Плюсы ипотечного кредитования

Решение вопроса с жильем. Взятие кредита дает возможность приобрести собственное жильё. При этом, не стоит забывать, что ипотека выгодней аренды, поскольку свидетельство собственности, оформленное на ваше имя, греет душу больше, нежели кредитный договор или отсутствие такового вовсе.

Экономия средств. При условии что клиент может воспользоваться предусмотренными льготами, вроде материнского капитала или военной службы, можно сохранить часть средств при погашении кредита.
Недвижимость - это инвестиция. Приобретая квартиру или дом, вы вкладываете свои средства. Хорошая недвижимость может сохранить или приумножить средства.

Ипотека, имея большое количество рисков и минусов, все же является одной из немногих возможностей стать обладателем недвижимого имущества и решить жилищный вопрос, в самый короткий срок.