Такому быстрому росту способствует удобная форма жилищной застройки – коттеджные поселки, в которых предусмотрено все для комфортной жизни. К примеру, дачный поселок в Тульской области имеет отличное месторасположение, развитую инженерную и транспортную инфраструктуру, прекрасную зону отдыха, детский городок и спортивный комплекс. Все эксплуатационные условия загородной жизни в нем организованы таким образом, что городской житель не ощутит ни в чем дискомфорта, получив при этом возможность расслабиться и приятно провести время.

Важные моменты организации самостоятельного строительства дачи

Повышение цен на все виды материалов и строительные услуги привело к тому, что многие горожане стали более тщательно относиться к покупке земли, предпочитая приобретать ее без подряда, а потом уже планировать процесс строительства своими силами. Отличное предложение – коттеджный поселок в Тульской области, в котором можно подобрать участок на любой вкус и финансовые возможности, с хорошей транспортной развязкой, рядом с рекой и с полным коммунальным обеспечением. После выбора участка следует очень тщательно спланировать каждый этап строительства, предусмотреть все конструктивные, организационные вопросы и экономное расходование финансовых средств. Любому будущему дачнику в таком случае пригодятся следующие советы:

v  В первую очередь определитесь с проектом дома. Его можно купить уже в готовом виде или заказать в специализированном бюро. Кстати, с проектно-сметной документацией проще оформить недвижимость в собственность и подключиться к инженерным коммуникациям.

v  Самостоятельно или с привлечением опытного мастера разбейте все работы на отдельные этапы, на основании которых будет значительно проще составить смету на закупку материалов и оплату работ.

v  Размещение дома на участке должно производиться с учетом действующих правил и стандартов. Обязательно при проведении работ необходимо соблюдать технику безопасности и противопожарные нормативы.

v  Рекомендуется заранее изучить утвержденные СНиПы и ТУ, специально предназначенные для застройки поселков и различных населенных пунктов.

Очень удобно, что дачные участки в Тульской области продаются уже с геодезическими планами, подведенными инженерными коммуникациями и транспортными магистралями. Кстати, в таком красивом месте, с роскошным видом на окружающий ландшафт, обязательно нужно предусмотреть в доме мансардный этаж, с которого будет открываться прекрасный вид.

Планируем обустройство мансарды 

В дачном доме очень гармонично и стильно смотрится мансардный этаж, который может использоваться для проживания, в качестве кабинета или для других практических целей. Сегодня, когда современные технологии утепления и гидроизоляции стоят недорого, обеспечивая при этом высокие изоляционные свойства, мансарду можно обустроить для круглогодичного проживания без вложения значительных средств. Если есть финансовая возможность, то под кровлей рекомендуется встроить специальные мансардные окна, которые обеспечат дополнительный источник естественного света в помещение и его активную вентиляцию. К тому же, жить в такой мансарде будет престижно и очень удобно. Обустраивая мансардный этаж, в проекте дачного дома следует заранее предусмотреть:

• Место под лестничный марш и конструкцию лестницы
• Звукоизоляцию кровельного «пирога», отсутствие которой может помешать отдыху в ветреную и дождливую погоду
• Эффективную паро- и гидроизоляцию крыши от протеканий и конденсата
• Максимально возможное утепление всех конструкций для избегания переохлаждения мансарды зимой и перегрева летом
• Обязательную шумоизоляцию межэтажного перекрытия

Заранее продумав все детали строительства дома можно значительно сэкономить свое время и финансовые средства, получить в итоге прекрасную дачу для приятного отдыха и наслаждения жизнью на лоне природы.