Оценка недвижимости – остается наиболее популярным видом деятельности в Москве. Оценка недвижимости может проводиться с учетом выявления ее рыночной стоимости – наиболее объективной стоимости для продажи объекта на свободном рынке, восстановительной – стоимости для возведения здания схожего с оцениваемым объектом, а также инвестиционной с целью определения величины доходов, которые данная недвижимость может принести.

Разносторонняя оценка недвижимости в Москве предоставит наиболее полную и объективную информацию о действительной стоимости объекта, что неизменно поможет в принятии дальнейших решений.

Оценка коммерческой недвижимости в Москве в большинстве случаев необходима для оформления кредитов, займов или залогов. Постоянное увеличение спроса на коммерческую недвижимость порождает ее ценовой рост. Поэтому проводя оценку коммерческой недвижимости необходимо особое внимание уделить месторасположению объекта, наличию парковок и подъездных путей, не только для клиентов, но и для грузового транспорта.

Оценку недвижимости довольно сложно провести без наличия определенных документов, особенно это касается определения стоимости коммерческой недвижимости:

1. Технический паспорт

2. Кадастровый план

3. Документ с основными параметрами помещений (экспликацию).

Среди юридической документации следует выделить:

1. Договор аренды и социального найма.

2. Свидетельство на право собственности.

Если же необходимо провести оценку загородного коттеджа или промышленной недвижимости, то информацию о физических и юридических документах можно предоставить в произвольной форме. Компании по оценке могут принять подобного вида информацию, когда документацию предоставить невозможно.

Многие оценочные компании так же предоставляют услуги по оценке недвижимости для оформления залогов и взносов для внесения в уставной капитал, для оформления страховки и другие операции по определению реальной стоимости независимыми оценщиками. Оценивая Вашу недвижимость, высококвалифицированные сотрудники учтут расположение объекта по отношению к центру, наличие свободного подъезда, экологическое состояние местности. Так же специалистами будет тщательно изучено общее состояние объекта. Используя различные методы оценки, учитывая возможность объекта оценки приносить доход, оценочное агентство определит реальную цену недвижимости.