Стоимость недвижимости довольно размыта и это видно между классами. Например, разница в цене между эконом-классом и бизнес-новостройками может быть сильна ощутима. На сайте https://msk.etagi.com/zastr/ можно подробнее изучить цены от застройщика на квартиры в новостройках Москвы. Процент по ипотеке на такие предложения достаточно низкий, а значит, потребителям стоит подробнее изучить этот рынок.

Почему квартиры одного класса стоит выше?

Поскольку единой общепринятой классификации объектов не существует, многие строительные компании ориентируются при ценообразовании на собственные стандарты качества. Среди этих параметров выделяются:

1. Малая этажность. Чем меньше этажей в доме, чем меньше квартир в квартале, тем выше класс жилья, и соответственно, стоимость квадратного метра. В перенаселенных городах жители стремятся к уединению и приватности, в то время как большая часть городской застройки высотная. Застройщики стремятся максимально использовать пространство, чтобы вместить максимум квартир. Поэтому предложения с малой этажностью и небольшим количеством квартир на площадке стоят дороже, но все равно востребованы среди покупателей.
2. Планировки. Разнообразие планировочных решений, а также их качество и функциональность влияют на классовость и цену жилья. Если для эконом-класса характерно большое количество однотипных студий и однокомнатных квартир скромного метража, класс комфорт и выше подразумевает либо минимальное, либо полное отсутствие студий, большой выбор планировок и большие площади. Высота потолков, окон, наличие лоджий и балконов, гостевых санузлов в каждой квартире и редких форматов квартир повышает уровень новостроек и цену квадратного метра.
3. Безопасность. Обеспечение жилого массива комплексными мерами безопасности повышает затраты на его строительство и содержание, и как следствие, влияет на конечную цену квартир (серьезная система контроля доступа, видеонаблюдение в общественных пространствах и паркинге, централизованная система охраны, служба диспетчеров и консьержей).

Проживание в просторной жилплощади с большой квадратурой станет комфортным и безопасным для владельцев такой недвижимости. Благополучные соседи, современные инфраструктурные объекты, хорошая транспортная доступность - все эти моменты позитивно влияют на жизнь человека и его близких.