Вкладывая средства в строительство жилья, покупатели рассчитывают, что компания-застройщик выполнит свои обязательства по договору. К сожалению, так бывает не всегда, и истории об обманутых пайщиках и дольщиках, обанкротившихся строительных фирмах – не вымысел. В таких случаях обязательно понадобится консультация юриста – первый важный шаг на пути решения проблем.

Специалист ответит на интересующие вопросы, на основании анализа ситуации и документов объяснит, какие задачи предстоит решать, какие потребуются документы, как себя вести при общении с оппонентом, в инстанциях. Юрист предложит план по разрешению спора, предупредит о возможных рисках, если решите действовать самостоятельно.

В юридической практике такие дела относят к категории сложных, поскольку штатные юристы компаний-застройщиков используют различные финансовые схемы, с помощью которых умело маскируют мошенничество. Разобраться в них может только опытный юрист или адвокат с обширной и успешной практикой.

Как застройщики нарушают права дольщиков?

Застройщики могут нарушить права дольщиков при подписании договора, в процессе строительства, либо по его завершении:

• предлагают заключить предварительный договор;
• затягивают сроки сдачи строительных объектов;
• в одностороннем порядке меняют стоимость квартиры;
• нарушают требования по качеству жилья;
• уклоняются от предоставления документов, связанных с регистрацией квартиры и т.д.

В чём заключается помощь юристов?

Юридические компании предлагают целый спектр услуг по данному направлению, начиная от консультации и заканчивая полным сопровождением.

• Юристы определяют размеры убытков и компенсаций;
• проводят переговоры с компанией-застройщиком;
• организуют экспертизы;
• собирают доказательства, подтверждающие незаконность действий строительной организации;
• запрашивают и готовят документы для суда и пр.

Генеральный директор ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ» Литвин Виктория Алексеевна отмечает важность своевременного обращения пайщиков и дольщиков за юридической помощью: «При малейших отступлениях компаний-застройщиков от условий, прописанных в договоре, необходимо обратиться юристу, адвокату по долевому строительству. Опытные специалисты, действуя исключительно в рамках закона, не допустят нарушений прав своих доверителей, добьются расторжения договора и максимально возможных выплат».