Недвижимость в новостройке считается комфортабельным жильём. там широкие планировки, высокие потолки, новые инженерные коммуникации. Проживать в таком доме - одно удовольствие для потребителя. Перед тем, как подписать документы на квартиру, необходимо тщательно её проверить со специалистом. Важно помнить, что профессиональная приемка квартиры является ответственным делом. Эксперту и новоселам необходимо оценить качество работы, обратить внимание на выявленные недостатки, чтобы застройщик их устранил.

Процесс приемки

Прежде чем поставить свою подпись в акте приемки жилого помещения, следует провести тщательный осмотр квартиры. Особое внимание рекомендуется обратить на те элементы, дефекты которых встречаются чаще всего.

Можно начать с входной двери, которая должна открываться мягко и не должна скрипеть. Важно проверить внешний вид окон, а также, чтобы в закрытом состоянии не было сквозняка.

Узнать, ровные ли полы, поможет строительный уровень. Важным недостатком, который приведет к большим проблемам, может стать электрика или канализация.

Законом установлены специальные правила для процесса приемки, в соответствии с которыми после получения застройщиком разрешения на эксплуатации возведенного объекта дольщик получает уведомление о готовности передачи квартиры.

Для приемки выделяется 2 месяца. Дольщику требуется записаться и прийти на осмотр жилья. Если владелец квартиры не явится на встречу по приемке жилья, то застройщик сам может подписать акт, что ограничивает права дольщика.

Поэтому, если процесс приемки назначается более, чем через 2 месяца, то нужно отправить застройщику претензию в письменном виде с уведомлением. Так ему не удастся уклониться от бесплатного исправления дефектов.

Документы

В проектной документации имеется подробная информация о том, в каком объеме, какие должны быть застройщиком выполнены работы. Все, что описано в документах, должно быть и в реальной жизни.

На приемку нужно взять с собой договор, план квартиры, чтобы сравнить площадь. Сделать все правильно поможет опытный специалист. Профессионал знает, что проверять и как добиться устранения недостатков при их наличии.