Помимо того, сколько комнат должно быть в будущей квартире, необходимо озаботиться и тем, будет ли эта недвижимость в старом или в уже построенном недавно доме. Первичный рынок объектов располагается, как правило, в спальных районах. Это связано с тем, что застройщику не удаётся найти подходящий участок в центре города для строительства жилого комплекса.

На вторичном рынке ситуация в этом плане попроще. Дом уже построен, ему несколько десятков лет, а его расположение является привлекательным для будущих арендаторов. Купить квартиру на вторичном рынке недвижимости можно на сайте tradeasap.ru. Здесь представлен широкий выбор вариантов на "вторичке". Разброс цен достаточно высокий, поэтому выбрать есть из чего.

Какие факторы следует учитывать при выборе объекта?

1. Оптимальный выбор для извлечения максимальной выгоды.
   Прежде чем купить квартиру для сдачи в аренду, важно проанализировать потенциальный доход и риски, чтобы принять обоснованное решение. Расположение играет ключевую роль в успешной сдаче жилья, учитывайте факторы, влияющие на спрос со стороны арендаторов.
2. Характеристики и параметры жилья.
   Оптимальная площадь и удобная планировка квартиры способствуют привлечению арендаторов и увеличению стоимости съема. Свежий ремонт и хорошее состояние помогут поддержать высокий уровень спроса на ваш объект.
3. Контракт и правовая защита.
   Важно заключить юридически правильный договор аренды, чтобы обеспечить безопасность и защиту ваших интересов. Поддерживайте хорошие отношения с арендаторами и оперативно реагируйте на обслуживание жилья для его долгосрочной сдачи.
4. Экспертное мнение.
   Консультируйтесь с агентами недвижимости или специалистами в области аренды недвижимости для принятия обоснованного решения. Сделав обоснованный выбор квартиры для сдачи в аренду, вы можете добиться стабильного дохода и долгосрочной выгоды от своего инвестиционного проекта.

Какой объект оптимальнее выбрать?

Многие владельцы инвестиционной недвижимости предпочитают приобретать малогабаритную недвижимость в спальных районах города. Дома там более современные, а значит, простоят ещё долго. Извлекать прибыль можно будет десятки лет. И сами арендаторы предпочитают спальные районы, поскольку там нет проблем с доступностью социальных объектов инфраструктуры - сады, школы, поликлиники - там, как правило, современные и просторные, нет проблем со свободными местами.