Впоследствии дома под управлением ДЕЗов автоматически перейдут под контроль создающихся сейчас принципиально новых структур управления многоквартирными домами - ГБУ "Жилищник". А это государственное бюджетное учреждение (ГБУ) в качестве дворников, слесарей и сантехников планирует принимать на работу исключительно жителей Подмосковья и ближайших регионов, мигрантам будет вход закрыт.

Отмечается, что существующие ДЕЗы также получили возможность работать не с подрядными организациями, а нанимать сотрудников в штат, отдавая предпочтение гражданам России.

Переход от частного управления домом к государственному положительно скажется на качестве обслуживания, уверен пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов. В этом теперь пытаются убедить жителей ЦАО: проводятся встречи с префектом, рассказывают, как проводить общие собрания жильцов по поводу смены УК, а также какие документы необходимо для этого собрать.

Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) не уверено, что введение единого управленца пойдет сфере ЖКХ на пользу. Частные управляющие компании тоже должны иметь право на существование, а потребители - право выбирать, услугами кого воспользоваться.

"Отказываться от конкуренции в сфере ЖКХ не стоит, - комментирует юрист ОЗПП Мария Свиридова. - Однако нужны эффективные инструменты давления на частные УК. Можно ввести страхование профессиональной ответственности, чтобы за действиями компаний следили страховщики. Необходимо создать механизмы, которые позволят лишить компанию лицензии после какой-то критической массы замечаний жителей".