Основной принцип устройства и отличительная черта такого фасада заключается в особом креплении облицовочных материалов при помощи металлического каркаса к стене. Каркас, как правило, стальной или алюминиевый. Между облицовочными плитами и стеной остается зазор, который обеспечивает свободную циркуляцию воздуха.

Вентилируемый фасад обладает следующими преимуществами:

• обеспечивает прекрасную защиту от шума, и сохраняет тепло;
• позволяет выбрать облицовочный материал желаемого цвета и фактуры практически без ограничений;
• не требует предварительного выравнивания стен;
• влага, проникшая между фасадом и стеной выводиться потоками воздуха;
• плиты, используемого облицовочного материала не связанны между собой, что позволяет, смело выбирать необходимый размер и использовать их на любой высоте;
• позволяет реализовывать не стандартные архитектурные и конструкторские решения;
• позволяет спрятать ливневку, провода, кондиционер и прочее коммуникационное оборудование;
• быстрое устройство фасада в любое время года и долговечность его эксплуатации (до 50 лет);
• современный и эстетичный внешний вид.

Основным недостатком вентилируемых фасадов является то, что без определенных навыков установить их достаточно проблематично – это вызвано тем, что каркас монтируется по определенной технологической схеме. Так же сложность создает дорогостоящее использование строительных лесов.