Квартира в монолитном, панельном, кирпичном или смешанном доме может стать вашей в любой подходящий финансовый момент. Давайте рассмотрим более детально характеристики современных новостроек и выделим их основные преимущества. Ведь человек помимо района, этажности и планировки квартиры, должен еще разбираться и в таких тонкостях.

Кстати, о современных новостройках. Гинди Тель Авив - жилой комплекс с просторными квартирами, расположенный в самом центре израильской столицы. Уникальное расположение позволит жильцам быстро добираться с работы и учёбы домой, а также пользоваться всей инфраструктурой центральных районов г. Тель-Авив.

Монолитный дом

Эта технология совершенно новая. Раньше по принципу монолитности строились некоторые балконы. В Советское время такие дома были только в Кишиневе, где была сейсмоопасная зона. Все остальные постройки того времени были панельными – дома были дешевыми и быстро возводились.

С помощью современных технологий и специальной техники, теперь монолитный высокоэтажный дом можно возвести всего за 1-2 месяца. Такая технология довольно сложная, затратная и дорогостоящая, однако имеет много преимуществ. В первую очередь монолитный дом – это всегда индивидуальность и творческий проект. Квартиры в таком доме будут абсолютно не схожи с жильем ваших родственников и знакомых. Очень часто их строят с последующим облагораживанием территории – рядом разбивается парк, аллеи, ландшафтные зоны, строятся фонтаны и детские площадки. Квартиры в таком доме могут также отличаться между собой, если будущий владелец этого жилья захочет внести свои коррективы и пожелания главному архитектору.

Монолитный дом довольно прочный, крепкий и надежный. В квартирах без проблем можно размещать тяжелые предметы – джакузи, бильярдные столы, бассейны. Он также имеет отличную звуковую и тепловую изоляцию. Монолит – это элитный дом, который многим просто будет не по карману.

Панельный дом

Такой вид домов известен каждому. В советское время – это было временное жилье, которое с успехом является домом сотни тысяч семей и в наше время. Главный минус любого, даже нового панельного дома – плохая звукоизоляция. Современные технологии максимально стараются перебить эту проблему, однако полностью искоренить ее нельзя. Новые панельные дома имеют совершенно другую планировку, больший метраж и высокие потолки.

Это отличный эконом-вариант для среднестатистического покупателя жилья. Новые дома имеют приятный вид, отличное расположение с соседями, максимальную изоляцию. Единственный минус современных панельных домов – это швы, которые являются источником холода. Часто их дополнительно маскируют или утепляют по желанию жильцов.

Дом из кирпича

Существует третий вариант новостроек – это кирпичные дома, которые по своей структуре очень напоминают монолитные или смешанные варианты домов. Чаще всего это дорогостоящее удовольствие, которое в 1,5-2 раза будет дороже, чем квартира в панельном доме.

Ценовые позиции

Социальное и доступное жилье всегда продавалось в панельных домах. Около 80 % потребительского рынка направлено на поиск жилья именно в таких новостройках. Если вы не желаете делать серьезные изменения в планировке квартиры, то это может стать отличным вариантом для приобретения. Цена на квартиру всегда складывается из нескольких факторов:

• стоимость затраченных материалов;
• сроки возведения здания;
• конечный результат;
• качество дома;
• цена по рынку.

Из-за невысокого потребительского спроса и довольно большой цены, монолитные дома стали возводить все реже. Теперь - это редкость, на которой риелторы хотят хорошо заработать. Перед приобретением нужно реально и адекватно оценивать свои силы и финансовые возможности, чтобы купить действительно доступное и хорошее жилье себе на долгие годы!