Прежде чем подписывать акт приёмки квартиры от застройщика, необходимо тщательным образом проверить все помещения на наличие дефектов. Лучше всего это сделать с квалифицированным строительным экспертом. Инженер с большим опытом работы сразу увидит и зафиксирует все важные и не очень важные недоработки, которые застройщик позволил себе в ходе строительства. Квалифицированная приемка квартиры в новостройке в спб поможет потребителю избежать дальнейших разбирательств с застройщиком, в том числе, и судебных. Кроме того, так клиент сэкономит массу времени, которое в будущем может уйти на прения и разбирательства, а также на устранение строительных дефектов.

Проверять помещения следует постепенно, акцентируя своё внимание на возможных недоработках. Начинайте это делать сразу же, как только зашли в квартиру.

Дверь

Первое, на что стоит обратить своё внимание при осмотре объекта недвижимости - входная дверь. Требуется визуально проверить дверное полотно на отсутствие каких-либо трещин, царапин или иных повреждений, которые могли возникнуть в процессе доставки или монтажа. Контроль качества двери следует провести как с наружной, так и с внутренней стороны.

Обратите внимание на глазок, в него должно быть разборчиво видно подъездную площадку. Он не должен иметь механических повреждений. После глазка приступайте к проверке замков, все они должны открываться и закрываться лёгкими движениями, без серьёзных усилий.

Пол

Для проверки уровня пола, а также степени ровности укладки стяжки, используется лазерный уровень. Стоит отметить, что все используемые приборы измерения имеются в наличии у эксперта. Помимо уровня, проверяем и трещины в бетоне. Такой дефект также возможен.

Санузел

Поскольку данное помещение имеет дело с большим количеством влаги, необходимо проверить наличие гидроизоляции на полу. Гидроизоляция в санузле должна покрывать не только весь пол, но и 30-50 сантиметров высоты стен от пола. Углы должны быть промазаны гидроизоляцией по всем поверхностям.

Далее исследуем подводку горячей и холодной воды. К ней будут подключены во время проведения ремонта сантехнические краны и другая сантехника. Запорная арматура должна быть надёжной, плотно закрытой, вода нигде не должна просачиваться и капать. Стояк гидроизоляции, как и остальные трубы, в своём обычном состоянии остаётся сухим. Если это не так, нужно искать причину образования влаги на нём, это дефект.

Проверить также следует и вентиляцию в санузле.

Электрика

Без специалиста здесь не обойтись. Строительный эксперт поможет исследовать электрическую цепь на её работоспособность с помощью индикаторной отвёртки. Оценит достаточность напряжения и его значение в сети.

Окна

В качественных пластиковых оконных и балконных блоках визуально никаких повреждений не видно. Речь идёт о царапинах, сколах и иных деформациях пластиковых поверхностей. Качественная фурнитура работает легко, не требует каких-либо серьёзных усилий и напряжений от человека. Герметичность установки оконных блоков следует проверять при помощи тепловизора. Это такой прибор, который покажет визуально наличие пропускания воздуха с улицы в помещение.

Есть ещё немало моментов, на которые стоит обратить внимание во время приёмки квартиры от застройщика. Главное, не торопитесь с выводами, всё тщательным образом проверяйте. В этом процессе спешить совершенно не нужно. И обязательно заручитесь услугами грамотного строительного эксперта.