Покупая квартиры у финского залива у застройщика можно избежать многих сложностей, связанных с оформлением и оплатой. Ведь покупатель в этом случае приобретает объект недвижимости, которым ранее никто не владел, а значит, юридическая чистота в этом случае будет гарантирована.

Полностью оплатить лучше после того, как вам передадут ключи от жилья, и только в присутствии нотариуса, который заверит сделку.

Гарант приобретения

Для того чтобы сделку можно было заключить, необходимо внести часть суммы, а вот что это будет, стоит разобраться подробнее.

Аванс

Предоплата, точнее, ее разновидность, которая отдается продавцу за недвижимость. Это сумма является определенным процентом от полной стоимости жилья. Данный процент должен заранее быть оговорен сторонами. Это своего рода бронь на жилплощадь с последующим выкупом.

Сделка должна быть документально зафиксирована, с обязательным указанием паспортных данных обеих сторон и, конечно, даты, а также заверена нотариально.

В документ должны быть внесены обязанности продавца и покупателя, их права, а еще меры ответственности за нарушение каких-либо пунктов договора. При невозможности осуществления сделки со стороны продавца аванс должен быть возвращён покупателю.

Задаток

Некоторая сумма денег в счет будущих платежей за недвижимость. Обязательно должен быть оформлен документ (договор) в соответствии с государственным законодательством - соглашение «о задатке».

В этом договоре прописывается:

• точная стоимость жилплощади,
• сроки погашения этой суммы покупателем,
• дата окончания сделки,
• паспортные данные обеих сторон.

Также в договоре указываются координаты представителей с обеих сторон и, конечно, жилья. Помимо этого, в документ должны быть внесены описания общего состояния недвижимого имущества непосредственно при продаже во избежание неприятных моментов в будущем.

Отличается от аванса большей защищенностью при возможном срыве договоренности. Еще в документе есть пункт, который гласит, что покупатель получает свой задаток, но уже в двойном размере, если сделка была сорвана со стороны продавца, а при нарушении договора стороной покупателя, деньги остаются у первой стороны как компенсация.

ЖК класса бизнес Riviera club и Lotos club

Перед тем как решиться на приобретение жилплощади, хорошенько все разузнайте. И, кстати, покупая недвижимость в новостройке, лучше общаться непосредственно с владельцем, а не с посредником, играя в «испорченный телефон». Для этого зайдите на сайт bpearl.net и выберите подходящий для вас объект недвижимости. Компания «Балтийская жемчужина» даёт возможность покупателям приобрести квартиру в ЖК класса бизнес. Европейское качество жизни доступно прямо сейчас! Переходите на сайт и выбирайте квартиру своей мечты на берегу Балтийского залива.