Получить займ - http://nevsky-mfo.ru под материнский сертификат – распространенная процедура. Как это сделать, не нарушив закон?

Партнерами государства в реализации программы выступают банки и жилищные кооперативы. К сожалению, бюрократические процедуры в банках не позволяют всем заемщикам воспользоваться сертификатом. Банк одобрит кредит только при наличии полного пакета документов, определенного уровня доходов и официальной занятости. Что же делать семьям, в которых работает только один, и суммарный доход банку кажется недостаточным? В этом случае можно обратиться в жилищный кооператив, для получения займа.

Займы в Волгограде

Как правило, крупные ЖСК работают только на законных основаниях. Поэтому, оформляя договор займа с ЖСК или с его партнером – МФО, можно не опасаться за юридическую чистоту сделки.

В Волгограде ряд жилищных кооперативов предлагает владельцам сертификатов приобрести недорогое жилье. Например, СКПК «Мой круг» в партнерстве с МФО «Невский» предоставляют займы под материнский сертификат для следующих целей:

• покупка квартиры, комнаты, доли в квартире;

• покупка дома или доли в доме;

• строительство дома.

Особенности оформления займа

Получить займ под материнский капитал на покупку квартиры с соблюдением всех требований законодательства можно, оформив договор с МФО. Финансовая организация передает документы в Пенсионный Фонд и получает возмещение долга.

Займ от финансовой организации или ЖСК отличается от ипотечной банковской ссуды. Например:

• договор жилищного займа в МФО может быть беспроцентным. Это условие характерно для сумм, не превышающих 50 МРОТ;

• погашение долга производится в течение 30 дней с момента вручения требования на возврат. Это условие действует, если договором не определены иные параметры сделки;

• договор обязательно заключается в письменной форме, если займ предоставляется юридическим лицом в сумме более 10 МРОТ.

В остальном, схема действия владельца сертификата аналогична процедуре получения ипотечной ссуды:

• поиск подходящего жилья;

• сравнение финансовых условий ЖСК и МФО;

• подготовка полного пакета документов;

• ознакомление с договором и оформление сделки.

После подписания договора, финансовая организация проводит расчеты с продавцом жилья и отправляет материнский сертификат для возмещения средств.

При выборе финансовой организации, заемщикам стоит обратить внимание на комплекс предоставляемых услуг: крупные МФО всегда проводят полное юридическое сопровождение сделки, предлагая клиентам консультации и помощь юриста.

Для получения займа потребуется представить ряд документов. Полный перечень выдают в МФО, обычно в него входят:

• сертификат материнского капитала;

• копия паспорта заемщика;

• свидетельство о браке и рождении детей;

• справка из ПФР о сумме остатка капитала.

От продавцов объекта недвижимости тоже потребуются документы. Финансовая организация попросит представить правоустанавливающие свидетельства, справки о вводе в эксплуатацию и отсутствии обременения.

Как видно, займ под материнский капитал на покупку квартиры возможно не только в банке. Обращение в МФО дает шанс семьям с небольшим доходом купить собственное жилье на законных основаниях!