Но иногда возникает ситуация, когда по различным причинам жилому объекту недвижимости необходимо подобрать новых владельцев в максимально короткий срок. Тогда может использоваться такая сделка, как выкуп квартир с пролонгацией перекупщиком дальнейшей перепродажи.
Такая сделка на современно рынке продажи и покупке квартир, домов, коттеджей, комнат является уникальным и редким случаем. В первую очередь за счет того, что владелец жилой площади, решившийся на выкуп квартиры или комнаты, заранее соглашается с невыгодными условиями сделки. При её оформления в роли покупателя «квадратных метров» выступает агентство недвижимости или просто перекупщик. Продавцу квартиры в этом варианте выплачивается заранее оговоренная сумма. Из нее уже исключены риски перекупщика при её дальнейшей реализации. При оформлении такой сделки временным собственником проданного жилья становится тот самых частных или коммерческий перекупщик. Недавнего владельца квартиры больше не должно волновать, на каких условиях квартира, дом или комната были проданы новым обладателям.
Гораздо выгоднее для владельца начать продажу своих квадратных метров на вторичном рынке по стандартной схеме. Можно просто ознакомиться с объявлениями, в которых написано выгодно куплю квартиру на вторичном рынке или срочно куплю такую квартиру. Подобные сделки с одинаковым успехом могут оформляться в агентствах или самостоятельно. Главной задачей потенциального покупателя становится адекватность оценки заявленной стоимости и тщательная проверка юридической чистоты квартиры. Срочный выкуп квартиры может выполняться и на этих условиях. Для того, чтобы решение, куплю квартиру на вторичном рынке не стало ошибкой для нового владельца, срочный выкуп квартиры рекомендуется оформлять через специализированные агентства.
Специалисты риэлтерских структур при оформлении подобных сделок особенно тщательно относятся к проверке всей представленной документации. Услуги специалистов дают возможность оформить сделку так, чтобы она была максимально удобна для обеих сторон процесса и позволяла бы максимально оптимизировать стоимость жилья, представленного к срочной продаже.